合理房價，應該是多少？

序	年月	地址	類型/車位	總價	單價	建坪	地坪	建築完成年月	樓層	格局
1	2025/04/05	台南市安平區永華路二段663號二十樓之6	房地(土地+建物)+車位	1250 萬	28.3萬	44.11	4.17	2023/11/08	二十層	3房 / 2廳 / 2衛
2	2025/04/05	台南市永康區東橋七路191號九樓之2	房地(土地+建物)+車位	1190 萬	35.9萬	33.19	4.95	2017/11/14	九層	2房 / 2廳 / 1衛
3	2025/04/05	台南市安平區健康一街72之2號	房地(土地+建物)	3980 萬	31.9萬	124.6	40.52	2020/08/17	全	6房 / 3廳 / 6衛
4	2025/04/05	台南市東區裕豐街84巷25號之1	房地(土地+建物)	688 萬	22.7萬	30.26	9.47	1981/07/10	二層	3房 / 2廳 / 2衛
5	2025/04/05	台南市安定區安定16之3號	房地(土地+建物)	1650 萬	27.2萬	60.59	25.95	2024/11/18	全	4房 / 2廳 / 4衛
6	2025/04/04	台南市永康區華興街97號五樓之13	房地(土地+建物)	628 萬	20.4萬	30.79	2.79	1995/03/31	五層	1房 / 1廳 / 1衛
7	2025/04/04	台南市東區仁和路79號四樓之4	房地(土地+建物)+車位	700 萬	19.4萬	36.11	6.42	1993/10/18	四層	3房 / 2廳 / 2衛
8	2025/04/04	台南市西港區文化路58巷19弄22號	房地(土地+建物)	1210 萬	21.7萬	55.81	38.54	2011/10/12	全	4房 / 2廳 / 5衛
9	2025/04/04	台南市北區南園街127巷89弄8號	房地(土地+建物)	385 萬	18.4萬	20.92	23.02	1970/08/05	全	2房 / 2廳 / 2衛
10	2025/04/04	台南市歸仁區看西里仁愛南街102巷13號	房地(土地+建物)	1200 萬	21.4萬	55.96	30.55	1990/11/06	全	5房 / 2廳 / 4衛
11	2025/04/04	台南市安平區永華二街41巷42號	房地(土地+建物)	1588 萬	22.9萬	69.48	24.5	1993/05/07	全	5房 / 3廳 / 7衛
12	2025/04/04	台南市中西區五妃街8號六樓之1	房地(土地+建物)+車位	2280 萬	51.9萬	43.95	7.29	2019/01/23	六層	3房 / 2廳 / 2衛
13	2025/04/04	台南市永康區小東路477巷46弄5之34號	房地(土地+建物)+車位	850 萬	18.6萬	45.75	5.79	1991/01/11	十一層	3房 / 2廳 / 2衛
14	2025/04/04	台南市中西區民生路二段132號四樓之5	房地(土地+建物)+車位	1298 萬	37.5萬	34.65	5.32	2016/11/08	四層	2房 / 2廳 / 2衛
15	2025/04/04	台南市新市區民族路16巷2號	房地(土地+建物)	568 萬	32.0萬	17.74	30.61	1976/12/31	全	3房 / 1廳 / 1衛
16	2025/04/04	台南市安平區國平路387號六樓之5	房地(土地+建物)	500 萬	24.4萬	20.52	3.68	1995/04/01	六層，走廊	2房 / 1廳 / 1衛
17	2025/04/04	台南市北區南園街106巷10之2號	房地(土地+建物)	330 萬	15.2萬	21.7	8.91	1977/04/29	三層	2房 / 2廳 / 1衛
18	2025/04/04	台南市北區實踐街103巷25弄15號	房地(土地+建物)	730 萬	28.2萬	25.88	21.05	1979/06/12	全	5房 / 2廳 / 2衛
19	2025/04/03	台南市東區中華東路二段96巷52號	房地(土地+建物)	1350 萬	49.1萬	27.5	26.98	1978/06/26	全	5房 / 2廳 / 3衛
20	2025/04/03	台南市安平區民權路四段259號八樓之3	房地(土地+建物)+車位	2050 萬	42.0萬	48.79	9.03	2024/08/01	八層	3房 / 2廳 / 2衛
21	2025/04/03	台南市安定區港口43之3號四樓之6	房地(土地+建物)+車位	980 萬	27.5萬	35.58	7.71	2025/03/12	四層	2房 / 2廳 / 2衛
22	2025/04/03	台南市南區萬年七街138號十五樓之5	房地(土地+建物)+車位	1200 萬	25.6萬	46.93	7.88	2022/11/07	十五層	3房 / 2廳 / 2衛
23	2025/04/03	台南市北區開元路73巷61之1號	房地(土地+建物)	200 萬	10.1萬	19.82	16.03	1973/09/15	全	3房 / 2廳 / 2衛
24	2025/04/03	台南市柳營區橋南216之3號	房地(土地+建物)	2879.8 萬	36.4萬	79.06	1028.5	1997/03/19	全	3房 / 1廳 / 2衛
25	2025/04/03	台南市安南區安西路83巷36號	房地(土地+建物)	1780 萬	35.4萬	50.29	27.15	2014/11/27	全	3房 / 2廳 / 3衛
26	2025/04/03	台南市白河區庄內里裕農路51號	房地(土地+建物)	750 萬	15.2萬	49.42	22.08	1993/06/16	全	5房 / 2廳 / 3衛
27	2025/04/03	台南市永康區忠義街60巷1號十一樓之14	建物	260 萬	9.9萬	26.25	0	1995/03/31	十一層	1房 / 0廳 / 1衛
28	2025/04/03	台南市善化區成功路3巷69弄21號	房地(土地+建物)	1520 萬	26.3萬	57.73	28.36	2011/03/28	全	5房 / 2廳 / 3衛
29	2025/04/03	台南市安平區建平七街560號十四樓之8	房地(土地+建物)+車位	910 萬	32.6萬	27.94	2.65	2023/11/08	十四層	2房 / 2廳 / 2衛
30	2025/04/03	台南市安南區安和路一段159巷75弄4號	房地(土地+建物)	800 萬	20.0萬	39.9	29.69	1979/08/21	全	7房 / 2廳 / 3衛
31	2025/04/03	台南市北區北安路一段176巷42號	房地(土地+建物)	1100 萬	33.9萬	32.42	21.02	1975/11/28	全	5房 / 2廳 / 2衛
32	2025/04/03	台南市安南區公學路四段54巷23弄9號	房地(土地+建物)	1180 萬	20.1萬	58.69	27.52	2016/07/01	全	5房 / 2廳 / 3衛
33	2025/04/03	台南市安南區博和路221號七樓之9	房地(土地+建物)+車位	1455 萬	31.5萬	46.22	9.93	2024/02/29	七層	3房 / 2廳 / 2衛
34	2025/04/03	台南市佳里區義民街81號五樓之6	房地(土地+建物)	869 萬	28.2萬	30.86	8.25	2024/05/23	五層	3房 / 2廳 / 2衛
35	2025/04/03	台南市安平區國平北路123號八樓之15	房地(土地+建物)+車位	780 萬	26.8萬	29.14	2.57	2021/05/03	八層	2房 / 2廳 / 1衛
36	2025/04/03	台南市安定區港子尾57之15號二樓之5	房地(土地+建物)+車位	739 萬	28.7萬	25.75	7.2	2025/02/14	二層	2房 / 2廳 / 2衛
37	2025/04/03	台南市安定區港子尾57之15號二樓之6	房地(土地+建物)+車位	739 萬	28.7萬	25.79	7.21	2025/02/14	二層	2房 / 2廳 / 2衛
38	2025/04/03	台南市北區大興街192巷47弄29號	房地(土地+建物)	1150 萬	18.5萬	62.25	24.15	1981/07/28	全	5房 / 4廳 / 3衛
39	2025/04/03	台南市柳營區東昇村9鄰康樂街246號四樓之一	房地(土地+建物)	380 萬	8.5萬	44.56	9.55	1996/04/29	四層	3房 / 2廳 / 2衛
40	2025/04/03	台南市南區金華路二段76號五樓之2	房地(土地+建物)	510 萬	14.1萬	36.24	7.19	1982/07/08	五層	3房 / 2廳 / 2衛
41	2025/04/03	台南市麻豆區國中街137巷7號	房地(土地+建物)	1700 萬	29.6萬	57.34	42.52	2020/12/01	全	5房 / 2廳 / 3衛
42	2025/04/03	台南市仁德區仁德里淨修街175巷66號	房地(土地+建物)	638 萬	25.0萬	25.47	24.66	1975/03/31	全	4房 / 2廳 / 2衛
43	2025/04/03	台南市佳里區佳興一街116巷10號	房地(土地+建物)	380 萬	14.3萬	26.52	20.87	1983/07/27	全	2房 / 2廳 / 3衛
44	2025/04/03	台南市仁德區二仁路一段38號	房地(土地+建物)	760 萬	26.7萬	28.44	39.04	1982/06/14	全	0房 / 2廳 / 2衛
45	2025/04/03	台南市東區崇明十三街11巷29號五樓	房地(土地+建物)	650 萬	20.2萬	32.18	8.91	1982/02/17	五層	3房 / 2廳 / 2衛
46	2025/04/03	台南市善化區公園路12巷10號	房地(土地+建物)	3900 萬	40.9萬	95.37	40.73	2023/05/04	全	4房 / 2廳 / 5衛
47	2025/04/02	台南市後壁區竹新里10鄰新厝92號	房地(土地+建物)	1250 萬	4.0萬	310.69	976.17	2018/07/16	全	0房 / 0廳 / 0衛
48	2025/04/02	台南市安南區海佃路一段95巷6號	房地(土地+建物)	1178 萬	43.2萬	27.24	32.23	1980/07/09	全	2房 / 1廳 / 2衛
49	2025/04/02	台南市歸仁區六甲路303號五樓之5	房地(土地+建物)+車位	957 萬	25.7萬	37.28	9.7	2024/12/23	五層	3房 / 1廳 / 2衛
50	2025/04/02	台南市永康區東橋七路191號五樓之8	房地(土地+建物)+車位	1150 萬	34.5萬	33.3	4.95	2017/11/14	五層	2房 / 2廳 / 1衛