合理房價，應該是多少？

序	年月	地址	類型/車位	總價	單價	建坪	地坪	建築完成年月	樓層	格局
1	2025/07/14	台南市歸仁區民權五街20號	房地(土地+建物)	1250 萬	27.2萬	45.92	23.29	1989/05/23	全	5房 / 2廳 / 3衛
2	2025/07/14	台南市東區裕平路283號	房地(土地+建物)	900 萬	9.3萬	96.64	36.07	2003/06/17	全	5房 / 2廳 / 5衛
3	2025/07/14	台南市仁德區崇聖路一段10號十二樓之5	房地(土地+建物)+車位	1300 萬	28.1萬	46.28	6.66	2024/10/15	十二層	3房 / 2廳 / 2衛
4	2025/07/14	台南市北區育德一街9號七樓	房地(土地+建物)	600 萬	24.8萬	24.19	6.15	2004/08/18	七層	2房 / 1廳 / 1衛
5	2025/07/14	台南市佳里區光華街8巷3號	房地(土地+建物)	330 萬	12.1萬	27.22	23.36	1974/03/27	全	2房 / 1廳 / 2衛
6	2025/07/14	台南市安南區海佃路二段342巷21弄33號	房地(土地+建物)	450 萬	11.7萬	38.47	46.44	1981/05/15	全	5房 / 2廳 / 2衛
7	2025/07/14	台南市中西區忠義路二段185號九樓之1	房地(土地+建物)	172 萬	11.9萬	14.43	1.77	1980/12/03	九層	1房 / 1廳 / 1衛
8	2025/07/14	台南市中西區忠義路二段185號八樓之9	建物	282 萬	12.0萬	23.49	0	1980/12/03	八層	2房 / 2廳 / 1衛
9	2025/07/14	台南市中西區忠義路二段185號一樓之3	建物	88 萬	16.6萬	5.3	0	1980/12/03	一層	0房 / 0廳 / 0衛
10	2025/07/14	台南市北區開南街275巷10弄9號	房地(土地+建物)	750 萬	26.3萬	28.56	23.6	1978/10/04	全	4房 / 2廳 / 2衛
11	2025/07/14	台南市南區仁南二街8號五樓	房地(土地+建物)+車位	938 萬	22.5萬	41.78	7.76	2003/07/03	五層	3房 / 2廳 / 2衛
12	2025/07/14	台南市安南區安豐三街60號	房地(土地+建物)	1350 萬	21.9萬	61.74	24.79	1994/04/19	全	5房 / 3廳 / 4衛
13	2025/07/14	台南市安平區國平北路147號十七樓之6	房地(土地+建物)+車位	804 萬	28.7萬	27.99	2.24	2025/04/15	十七層	2房 / 1廳 / 1衛
14	2025/07/14	台南市麻豆區中正路215號	房地(土地+建物)	3336 萬	36.3萬	91.81	38.25	2024/12/24	全	3房 / 3廳 / 5衛
15	2025/07/14	台南市新營區新長勝二路160號三樓之五	房地(土地+建物)	550 萬	27.0萬	20.4	5.06	2024/03/19	三層	2房 / 2廳 / 1衛
16	2025/07/14	台南市安平區建平六街80巷115號五樓之6	房地(土地+建物)	260 萬	19.0萬	13.69	3.08	1991/02/02	五層	1房 / 0廳 / 1衛
17	2025/07/14	台南市南區中華西路一段16巷1號四樓	房地(土地+建物)	300 萬	10.5萬	28.5	12.87	1982/11/29	四層	3房 / 1廳 / 2衛
18	2025/07/13	台南市南區明興路426巷10號	房地(土地+建物)	590 萬	18.0萬	32.75	30.55	1980/10/29	全	4房 / 1廳 / 2衛
19	2025/07/13	台南市仁德區仁和里和愛街7號九樓之1	房地(土地+建物)+車位	1100 萬	23.1萬	47.62	14.93	2010/04/22	九層	3房 / 2廳 / 2衛
20	2025/07/13	台南市北區北園街8巷12號九樓之7	房地(土地+建物)	500 萬	20.6萬	24.31	2.14	1996/12/02	九層	2房 / 2廳 / 1衛
21	2025/07/13	台南市南區萬年七街28號九樓之5	房地(土地+建物)+車位	1127 萬	25.4萬	44.35	8.14	2024/02/05	九層	3房 / 2廳 / 2衛
22	2025/07/13	台南市北區開元路485巷29號九樓之12	房地(土地+建物)+車位	818 萬	26.5萬	30.88	3.15	1999/04/01	九層	2房 / 2廳 / 2衛
23	2025/07/13	台南市南區中華西路一段48號十四樓之3	房地(土地+建物)+車位	1650 萬	31.4萬	52.47	7.95	2024/07/17	十四層	3房 / 2廳 / 2衛
24	2025/07/13	台南市中西區康樂街156號八樓之14	房地(土地+建物)	220 萬	21.0萬	10.46	1.06	1989/10/02	八層	1房 / 0廳 / 1衛
25	2025/07/13	台南市歸仁區歸南里民生南街二段205號	房地(土地+建物)	1440 萬	24.9萬	57.91	25.11	2006/06/20	全	5房 / 2廳 / 3衛
26	2025/07/13	台南市東區復興里15鄰裕學路63號三樓	房地(土地+建物)	780 萬	14.1萬	55.19	8.78	1991/09/09	三層	4房 / 2廳 / 2衛
27	2025/07/13	台南市永康區龍中街487巷15弄3號	房地(土地+建物)	1880 萬	31.4萬	59.92	29.86	2011/09/05	全	4房 / 2廳 / 3衛
28	2025/07/13	台南市東區中華東路三段389號九樓之3	房地(土地+建物)	1120 萬	28.3萬	39.54	3.52	2000/11/28	九層	3房 / 2廳 / 2衛
29	2025/07/13	台南市東區中華東路三段385號九樓之2	房地(土地+建物)+車位	1428 萬	24.2萬	58.91	5.07	2000/11/28	九層，十層	3房 / 2廳 / 3衛
30	2025/07/13	台南市安平區永華路二段428號十三樓之3	房地(土地+建物)+車位	3988 萬	50.4萬	79.18	7.85	2022/04/20	十三層	3房 / 2廳 / 2衛
31	2025/07/13	台南市永康區復興路246巷6號六樓之1	房地(土地+建物)+車位	1680 萬	31.9萬	52.64	5.06	2021/12/29	六層	3房 / 2廳 / 2衛
32	2025/07/12	台南市官田區官田里官田182之35號	房地(土地+建物)	1190 萬	21.2萬	56.05	38.42	2015/06/25	全	6房 / 2廳 / 4衛
33	2025/07/12	台南市北區公園南路370巷18號十五樓之1	房地(土地+建物)	590 萬	24.8萬	23.81	3.51	1995/09/12	十五層	2房 / 2廳 / 1衛
34	2025/07/12	台南市歸仁區高發二路316號十五樓之7	房地(土地+建物)+車位	908 萬	36.7萬	24.71	4.28	2023/08/08	十五層	2房 / 2廳 / 1衛
35	2025/07/12	台南市善化區陽光大道362巷19號	房地(土地+建物)	2200 萬	40.7萬	54.04	40.94	2014/05/12	全	4房 / 2廳 / 4衛
36	2025/07/12	台南市北區開元路183巷6號六樓之8	房地(土地+建物)+車位	1340 萬	40.9萬	32.74	6.14	2024/07/11	六層	2房 / 2廳 / 2衛
37	2025/07/12	台南市南區中華南路二段93號	房地(土地+建物)	1520 萬	41.0萬	37.1	26.92	1988/10/27	全	5房 / 2廳 / 5衛
38	2025/07/12	台南市東區崇賢三路85號七樓之8	房地(土地+建物)+車位	1111 萬	35.6萬	31.19	4.4	2024/08/16	七層	2房 / 2廳 / 1衛
39	2025/07/12	台南市北區中華北路二段212號	房地(土地+建物)	2088 萬	29.0萬	71.96	26.04	2007/11/30	全	4房 / 2廳 / 4衛
40	2025/07/12	台南市仁德區成功里成功一街2巷27號	房地(土地+建物)	1080 萬	32.1萬	33.63	36.66	1984/08/11	全	4房 / 1廳 / 2衛
41	2025/07/12	台南市東區慶東街137號十一樓之3	房地(土地+建物)+車位	1588 萬	25.3萬	62.87	7.69	1993/10/02	十一層	3房 / 2廳 / 2衛
42	2025/07/12	台南市新營區富強街52巷13號	房地(土地+建物)	1273 萬	20.9萬	60.84	37.89	2021/02/25	全	5房 / 2廳 / 4衛
43	2025/07/12	台南市永康區復華里國華街102巷63號十一樓之2	房地(土地+建物)	510 萬	14.4萬	35.32	5.73	1995/11/11	十一層	3房 / 2廳 / 2衛
44	2025/07/12	台南市安南區環館三路13巷30弄42號	房地(土地+建物)	1820 萬	27.7萬	65.82	37.52	2011/11/14	全	4房 / 2廳 / 4衛
45	2025/07/12	台南市東山區南勢里大洋76號	房地(土地+建物)	518 萬	14.9萬	34.88	276.49	1975/09/01	全	3房 / 2廳 / 2衛
46	2025/07/12	台南市安平區建平八街	車位	200 萬	23.0萬	8.7	0	1910/11/30		0房 / 0廳 / 0衛
47	2025/07/12	台南市北區北門路三段27巷11號六樓之1	房地(土地+建物)+車位	988 萬	22.7萬	43.45	9.69	2002/12/27	六層	3房 / 2廳 / 2衛
48	2025/07/12	台南市北區開元路485巷41弄8號九樓之7	房地(土地+建物)	715 萬	26.3萬	27.14	3.06	2000/11/20	九層	3房 / 2廳 / 2衛
49	2025/07/12	台南市東區富農街一段204巷21號	房地(土地+建物)	630 萬	25.5萬	24.68	19.47	1974/02/05	全	5房 / 2廳 / 2衛
50	2025/07/12	台南市善化區光華路82號四樓之5	房地(土地+建物)+車位	815 萬	35.4萬	23.04	7.48	2025/02/11	四層	2房 / 2廳 / 1衛