合理房價，應該是多少？

序	年月	地址	類型/車位	總價	單價	建坪	地坪	建築完成年月	樓層	格局
1	2025/06/25	台南市南區健康路二段489巷2號	房地(土地+建物)+車位	950 萬	17.8萬	53.43	11.14	1988/11/08	一層，二層	3房 / 2廳 / 2衛
2	2025/06/25	台南市新營區新進路二段163號	房地(土地+建物)	600 萬	14.8萬	40.56	56.17	1993/01/30	全	5房 / 4廳 / 4衛
3	2025/06/25	台南市東區裕農路621巷30弄5號	房地(土地+建物)	920 萬	36.6萬	25.14	20	1975/01/14	全	4房 / 2廳 / 2衛
4	2025/06/25	台南市新市區大社243號	房地(土地+建物)	1200 萬	21.5萬	55.87	31.99	2025/04/15	全	1房 / 2廳 / 4衛
5	2025/06/25	台南市南區金華路一段154巷13號	房地(土地+建物)	278.97 萬	8.8萬	31.72	23.29	1978/12/19	全	3房 / 1廳 / 1衛
6	2025/06/25	台南市中西區開山路235巷12號三樓之11	房地(土地+建物)	108 萬	19.0萬	5.7	1.34	1990/05/18	三層	1房 / 0廳 / 1衛
7	2025/06/25	台南市北區開元路72號	房地(土地+建物)	1399.9 萬	24.7萬	56.75	28.44	1978/05/03	全	8房 / 2廳 / 4衛
8	2025/06/25	台南市安南區長和路四段184巷26號	房地(土地+建物)	500 萬	14.6萬	34.16	14.44	1993/07/03	全	5房 / 2廳 / 3衛
9	2025/06/25	台南市東區裕誠街69號	房地(土地+建物)	2300 萬	33.1萬	69.51	25.52	2004/05/21	全	5房 / 2廳 / 4衛
10	2025/06/25	台南市北區文賢一路23巷20號	房地(土地+建物)	1930 萬	20.0萬	96.33	35.28	2005/03/16	全	7房 / 2廳 / 5衛
11	2025/06/25	台南市麻豆區南勢里南勢35之32號	房地(土地+建物)	500 萬	19.7萬	25.38	12.18	1985/12/26	全	4房 / 1廳 / 3衛
12	2025/06/25	台南市安平區建平一街23巷25弄6號七樓之3	房地(土地+建物)+車位	600 萬	14.7萬	40.89	5.96	1994/07/29	七層	3房 / 2廳 / 2衛
13	2025/06/25	台南市安南區永續三街86號四樓之7	房地(土地+建物)+車位	800 萬	24.1萬	33.15	4.56	2020/01/14	四層	2房 / 1廳 / 1衛
14	2025/06/25	台南市新營區東興三街22巷42號六樓之十一	房地(土地+建物)	135 萬	14.4萬	9.39	1.93	1995/07/10	六層	1房 / 0廳 / 1衛
15	2025/06/25	台南市安定區新吉37之1號三樓之3	房地(土地+建物)+車位	675 萬	27.5萬	24.51	8.5	2024/10/22	三層	2房 / 2廳 / 1衛
16	2025/06/25	台南市永康區中華二路266巷13號四樓之1	房地(土地+建物)+車位	788 萬	26.4萬	29.87	3.24	1996/05/22	四層	3房 / 2廳 / 2衛
17	2025/06/25	台南市中西區萬昌街133號二樓之3	房地(土地+建物)	990 萬	43.7萬	22.64	4.49	2006/07/13	二層	2房 / 1廳 / 1衛
18	2025/06/25	台南市新化區信義路56巷75號	房地(土地+建物)	1150 萬	70.7萬	16.27	317.02	2000/08/01	全	0房 / 0廳 / 0衛
19	2025/06/25	台南市安南區長溪路一段159巷21弄17號	房地(土地+建物)	845 萬	16.1萬	52.52	29.79	1992/03/05	全	6房 / 2廳 / 3衛
20	2025/06/25	台南市佳里區南勢街200號二樓之5	房地(土地+建物)	845.94 萬	23.0萬	36.78	13.13	2023/12/28	二層	3房 / 2廳 / 2衛
21	2025/06/25	台南市永康區復華七街32巷22弄16號	房地(土地+建物)	324 萬	10.7萬	30.39	21.07	1984/06/28	全	3房 / 2廳 / 2衛
22	2025/06/25	台南市北區大武街401巷1弄6號二樓之3	房地(土地+建物)	360 萬	12.2萬	29.6	8.91	1981/10/19	二層，通道	2房 / 2廳 / 1衛
23	2025/06/25	台南市中西區成功路343號八樓之4	房地(土地+建物)	868 萬	19.6萬	44.37	5.2	1991/02/05	八層	3房 / 2廳 / 2衛
24	2025/06/25	台南市安平區建平八街551號二十四樓之11	房地(土地+建物)+車位	1165 萬	26.9萬	43.36	2.62	1998/01/05	二十四層	3房 / 2廳 / 2衛
25	2025/06/25	台南市中西區忠義路二段185號三樓之1	房地(土地+建物)	320 萬	17.6萬	18.21	2.19	1980/12/03	三層	2房 / 1廳 / 1衛
26	2025/06/25	台南市北區成功路584號九樓之3	房地(土地+建物)	250 萬	30.2萬	8.28	0.75	1995/03/07	九層	1房 / 0廳 / 1衛
27	2025/06/25	台南市歸仁區六甲路305號六樓之5	房地(土地+建物)+車位	993 萬	28.9萬	34.35	9.09	2024/12/23	六層	3房 / 1廳 / 2衛
28	2025/06/24	台南市安南區安中路一段703巷50之2號	房地(土地+建物)	560 萬	17.8萬	31.41	22.18	1981/09/07	三層	3房 / 2廳 / 2衛
29	2025/06/24	台南市東區崇賢三路85號九樓之8	房地(土地+建物)+車位	1178 萬	37.8萬	31.19	4.4	2024/08/16	九層	2房 / 2廳 / 1衛
30	2025/06/24	台南市南區新建路17巷8之4號	房地(土地+建物)	320 萬	11.2萬	28.46	10.1	1983/04/22	五層	3房 / 2廳 / 2衛
31	2025/06/24	台南市楠西區密枝71號八樓之十一	房地(土地+建物)	280 萬	17.5萬	15.97	6.41	1996/09/02	八層	1房 / 1廳 / 1衛
32	2025/06/24	台南市麻豆區仁愛路29巷34號	房地(土地+建物)	443.5 萬	44.4萬	9.98	54.5	1922/11/30	全	0房 / 0廳 / 0衛
33	2025/06/24	台南市中西區樹林街二段175巷12號	房地(土地+建物)	2100 萬	20.2萬	103.89	33.82	1986/11/07	全	4房 / 3廳 / 5衛
34	2025/06/24	台南市新化區大同街49巷2之2號	房地(土地+建物)	385 萬	9.0萬	42.92	15.45	1983/08/13	全	4房 / 2廳 / 3衛
35	2025/06/24	台南市安南區府安路五段168號	房地(土地+建物)	1500 萬	19.6萬	76.47	38.12	1993/03/11	全	4房 / 2廳 / 3衛
36	2025/06/24	台南市安定區蘇厝15之3號五樓之3	房地(土地+建物)+車位	1080 萬	26.9萬	40.2	10.39	2021/11/03	五層	3房 / 2廳 / 2衛
37	2025/06/24	台南市永康區大安街468巷12號八樓之1	房地(土地+建物)+車位	950 萬	29.7萬	32	7.06	2019/01/31	八層	1房 / 1廳 / 1衛
38	2025/06/24	台南市北區西門路三段29巷1號三樓之2	房地(土地+建物)+車位	1950 萬	40.9萬	47.66	8.21	2024/10/24	三層	3房 / 2廳 / 2衛
39	2025/06/24	台南市南區萬年七街151號五樓之3	房地(土地+建物)+車位	1176 萬	27.2萬	43.22	7.84	2025/04/17	五層	3房 / 2廳 / 2衛
40	2025/06/24	台南市北區公園南路370巷72號十三樓	房地(土地+建物)	288 萬	28.1萬	10.25	1.53	1995/09/12	十三層	1房 / 0廳 / 1衛
41	2025/06/24	台南市東區崇德十五街92巷27號	房地(土地+建物)	1262 萬	29.1萬	43.38	22.99	1980/12/15	全	6房 / 2廳 / 3衛
42	2025/06/24	台南市永康區大橋里大橋一街63號十一樓之1	房地(土地+建物)	550 萬	19.4萬	28.3	2.66	1994/04/08	十一層	3房 / 2廳 / 2衛
43	2025/06/24	台南市新營區中正路100之4號	房地(土地+建物)	358 萬	9.5萬	37.72	28.2	1910/11/30	全	3房 / 2廳 / 2衛
44	2025/06/24	台南市七股區三股里三股33之24號	房地(土地+建物)	420 萬	8.5萬	49.23	34.68	1995/08/28	全	4房 / 1廳 / 3衛
45	2025/06/23	台南市新營區長榮路二段771號	房地(土地+建物)	600 萬	15.9萬	37.69	27.3	1979/12/24	全	4房 / 2廳 / 2衛
46	2025/06/23	台南市西港區慶安路171巷130弄19號	房地(土地+建物)	1280 萬	25.5萬	50.24	40.76	2021/06/08	全	3房 / 2廳 / 3衛
47	2025/06/23	台南市善化區東勢寮59號	房地(土地+建物)	1630 萬	19.8萬	82.45	36.15	2022/12/16	全	5房 / 2廳 / 6衛
48	2025/06/23	台南市中西區開山路122巷56弄12之2號	房地(土地+建物)	216.23 萬	3.7萬	59.07	12.62	1981/08/28	三層	4房 / 2廳 / 2衛
49	2025/06/23	台南市永康區東橋五路178號十四樓之5	房地(土地+建物)+車位	2350 萬	36.0萬	65.27	9.21	2023/08/18	十四層	2房 / 2廳 / 2衛
50	2025/06/23	台南市新市區大232號七樓之6	房地(土地+建物)+車位	985 萬	24.2萬	40.67	5.19	2025/04/15	七層	3房 / 2廳 / 2衛